Nos biens immobiliers à vendre

Toulouse (31000)

Au COEUR DU QUARTIER DES CHALETS - GRAND T2 rénové avec goÛt EN...

Situé Rue du Printemps en plein coeur du quartier des Chalets, ce grand T2 de 53m2 a été entièrement rénové en 2022 - il offre une entrée avec placard, une chambre au calme ouverte sur un petit balcon filant, une salle d'eau, un Wc séparé et une tres belle pièce de vie avec cuisine équipéé ouverte . Tres fonctionnel et climatisé cet appartement fait partie d'une petite copropriété des années 60 avec ascenseur . Il dispose également d'un cellier tres accessible en rez de chaussée. Les atouts : appartement en dernier étage - traversant, belle vue - très lumineux - renovation au goût du jour - au coeur d'un des quartie les plus prisé de toulouse, ascenseur et cellier .. Produit rare pouvant correspondre à une résidence principale ou un investissement locatif - loyer 920 euros CC - vendu libre de toute occupation. Contacter Valerie 06 15 27 27 45 ou Clémence 06 23 17 37 98 chez IMMOBILIER DU PALAIS

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Réf : V-T2JSB-Printemps

275 000 €

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Toulouse (31000)

CAPITOLE - VATSE T4 SUR COUR

Situé rue Gambetta, à deux pas de la Place du Capitole, cet appartement de 124m2 donne exclusivement sur une cour intérieure, au calme absolu. Beaux éléments anciens : parquets massifs, portes en bois, cheminées en marbre .... Il bénéficie de la double destination. La disposition actuelle est de 4 pièces en enfilade (de 25, 22, 20 et 14m2). Ces espaces pourraient être redéfinis car il n'y a aucun mur porteur. Grande cuisine séparée sur puits de jour. Très rare, cet appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes et de la double destination, ce qui est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Une cave et un grenier sont inclus. Place de parking dans la cour en supplément. Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45

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Réf : VENTE_T4_GAMBETTA

590 000 €

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Toulouse (31200)

MINIMES - Grand T3 avec cave et parking au 11eme étage avec vue...

Situé dans un immeuble années 60, l'appartement (anciennement T4) a été renové il y a une dizaine d'années et transformé en grand T3 Il se compose : d'une grande piece de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse d'env 12 m2 actuellement fermée en loggia . Le coin nuit se compose de deux chambres - 1 salle de bain et 1 Wc séparé. L'ensemble est propre, tres fonctionnel et habitable en l'état - toutefois, un rafraichissement peut être à prévoir (l'appartement était loué 900 € depuis plusieurs années)- Les grands "plus" : la luminosité -le calme -la vue - le bel espace de vie - la situation -la terrasse - la place de parking Les petits "moins" : un chauffage collectif MAIS en cours de changement (ce qui explique le DPE) Pour un premier achat ou un investissement locatif : a visiter ! Contacter Valérie 0615272745 chez IMMOBILIER DU PALAIS

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Réf : V-T3MINIMES

215 000 €

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La Brède (33650)

Superbe Girondine du 19ième Siècle de 130 M2

Renovation qualitative pour cette girondine très fonctionnelle au calme. En, RDC, une entrée avec une baie vitrée donne sur la grande terrasse avec son jardin et sa piscine. Le séjour, la salle a manger et la cuisine equipée communiquent. Il y a un WC séparé. A l'étage, 3 chambres dont une grande avec dressing et un petit espace de rangement ou coin bureau. Les deux autres chambres possèdent de grands placards de rangement ! Enfin, la salle de bain familliale (avec baignoire et douche à l'italienne et toilettes) complète le bien. Accès à la cave et au sous sol par l'interieur et l'extérieur, pour vélo scooter ext . Rare dans le secteur. Proche Gare de Beautiran et centre Bordeaux à 11 minutes en train. Pôle médical et commerces de bouche à proximité de la maison.

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Réf : V-GIRONDINEJM

375 000 €

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Carcassonne (11000)

CARCASSONNE - SUPERBE MAISON DE MAITRE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC...

Situé dans le quartier de Villalbe-Maquens, cette maison de maître entièrement rénovée avec goût est un véritable coup de coeur ! Cette maison va séduire les amoureux des beaux matériaux anciens (carreaux ciment, tommettes, parquets, poutres, pierres) allié au confort contemporain ... Au rez de chaussée, un espace de vie de 42m2, une cuisine entièrement équipée, un bureau et une buanderie. A l'étage, cinq belles chambres (entre 12m2 et 18m2), un dressing, un salon TV de 28m2, et deux salles de bains. Excellent état d'entretien, aucun travaux à prévoir. Grand garage indépendant de 100m2 avec ouverture automatique et toîture neuve. Très beau terrain sans vis à vis, à l'esprit méditerannéen avec piscine et terrasses. Contactez Damien au 07 69 38 48 60

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1117 m²

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Réf : V_VILLA_MAQUENS

420 000 €

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Arnaud-Guilhem (31360)

ST MARTORY - ARNAUD GUILHEM - Maison de 207m2 sur terrain de 2600m2

Située à la sortie de ST Martory dans le quartier de l'Escalère qui longe la garonne vers Arnaud Guilhem, Le joli terrain de 2600 m2est arboré et bien entretenu ce qui offre un cadre de vie agréable et privilégié . 2 grands garages de 39 et 36 m2 (dont un carrelé) offrent des espaces supplémentaires pour se garer mais également pour bricoler, ranger, stocker etc... 2 systèmes de chauffage actuellement : une chaudière gaz et une pompe à chaleur pour clim réversible. La maison est située au millieu du terrain donc loin de la route et sans vis à vis - Elle a été tres bien entretenue offre de beaux volumes pour une résidence familiale avec ses 207 m2 qui se répartissent sur 2 niveaux : Une très grande entrée dessert d'une part un T3 au rez de chaussée (1 chambre 1 bureau 1 cuisine 1 salle debain 1 WC) et le très bel escalier massif permet d'accéder à l'étage qui offre 3 belles chambre / 1 salle de bain / 1 WC / 1 grande cuisine séparée et un vaste salon de 45 m2. Les gros atouts de cette maison sont : l'emplacement au calme / le grand terrain / les parquets, portes, placards(nombreux) , l'escalier ... en massif de qualité (réalisés par artisan menuisier) / La clim / la grande surface habitable qui offre au total 8 pièces et de multiples possibilités d'occupation et d'aménagement selon vos besoins et vos envies / les 2 garages / la possibilité de 2 logements A prévoir toutefois une remise au goût du jour par des travaux de rafraichissement/ embellissement : revetements muraux , sanitaires - cuisine ... tout est fonctionnel mais dâté ... L'originalité : la cheminée traversante entre salon et cuisine qui permet de l'utiliser en barbecue Il s'agit d'un bien rare sur le secteur qui mérite vraiment une visite pour se rendre compte du potentiel. Contacter Valérie au 06 15 27 27 45 chez IMMOBILIER DU PALAIS

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2600 m²

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Réf : V-THIERRY-STMART

240 000 €

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Toulouse (31400)

ST MICHEL - Maison T5 de 155m2 avec jardin

Située Rue Germinal entre La grande rue ST Michel, Le Conseil Régional et Palais de Justice , cette grande maison familliale de 155m2 sans les combles est très lumineuse et fonctionnelle. Le rez de chaussée se compose d'une très belle de vie salon/salle a manger de 35m2 avec cuisine ouverte de 21m2, d'une buanderie et d'un WC; L'escalier dessert l'étage qui se compose de 4 grandes chambres lumineuses, d'une salle de bain et de toilettes. Les combles de 65m2 sont isolés et aménagés. En terme de prestations: la maison a été bien entretenue elle dispose de grandes baies vitrées en double vitrages - elle est équipée d'une alarme et d'un portail électrique. Pour tous renseignements ou visite, contacter Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45 chez Immobilier du Palais.

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308 m²

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Réf : V_VILLA_GERMINAL

630 000 €

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Bordeaux (33800)

Nansouty-Superbe Bordelaise de 120m2

Superbe Bordelaise de 120m2 à la façade de caractere fraichement renovee. Au calme à 5 min a pied de la conviviale place Nansouty et de ses commerces. Dès l'entrée : le charme opère : vous passez une double porte et entrez dans le grand salon traversant aux moulures d'origine et son superbe parquet. Il communique avec la belle terrasse au calme. La cuisine attenante au salon est séparée par une verriere coulissante - la buanderie et les toilettes dans la continuite de la cuisne. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec balcon et sa grande salle de bain + 1 salle de douche et toilettes séparées pour les deux autre chambres. La maison dispose également d'une grande cave accessible pour le rangement. BIEN RARE à visiter sans tarder : le charme de l'ancien et la rénovation actuelle en font une maison familiale tres fonctionnelle. (Ecoles Alain FOURNIER et SAINT GENES à proximité) Contactez Jean Michel DUCOURNEAU au 06 84 87 67 68 chez Immobilier de Palais

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Réf : V-Nansouty

610 000 €

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Carcassonne (11000)

CARCASSONNE - SUPERBE VILLA ART DECO AVEC PISCINE ET TOIT PANORAMIQUE

Dans le quartier le plus prisé de Carcassonne, maison unique art déco avec une vue imprenable sur la cité et les Pyrénées. Alliance de très beaux éléments anciens (moulures, parquets massifs à battons rompus, carreaux ciment, tomettes, cheminées ...), et de tout le confort moderne. Aucun travaux à prévoir (double vitrage, volets centralisés, chaudière gaz récente...) et possibilité de garer trois voitures dans l'impasse privative. Au rez de Chaussée, une entrée dessert l'espace de vie avec un salon, une salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée. Au 1er étage, un pallier distribue quatre belles chambres (26, 25, 16 et 13m2), une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, 4 chambres (29, 23, 20 16m2), une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Enfin, au dernier étage, deux chambres, une buanderie et un bureau s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 60m2 offrant une vue unique sur toute la ville et la cité de Carcassonne. A l'extérieur, la piscine (8x4), l'immense terrasse, la tonnelle en fer forgé, les murs de pierre, le majestueux olivier, les glycines vous permettront de profiter des belles soirées d'été au charme méditerranéen. Contactez Damien au 07 69 38 48 60

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444 m²

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Réf : V_VILLA_ARTDECO

649 000 €

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Toulouse (31000)

SAINT AUBIN/DUPUY - T3 bis de 82m2

Idéalement situé dans le quartier de Saint Aubin, cet appartement T3 offre un superbe potentiel. Il se compose d'un très beau séjour avec une cheminée art nouveau en marbre et d'une cuisine semi ouverte sur l'espace de vie. Actuellement, l'appartement propose deux chambres d'env. 13m2, et une autre pièce sans ouverture pouvant servir de bureau, dressing, chambre d'appoint ... Les premières photos que nous diffusons sont des maquettes afin de vous montrer tout le potentiel de cet appartement après les travaux à réaliser. Contactez Immobilier du Palais, Valérie 06 15 27 27 45 ou Clémence 06 23 17 37 98 

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Réf : V_T4_ETOILE

345 000 €

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